Согласование охранных зон объектов электросетевого хозяйства

 

Сетевые организации при содержании просек обязаны обеспечивать содержание просеки в пожаробезопасном состоянии в соответствии с требованиями правил пожарной безопасности в лесах, поддержание ширины просек в размерах, предусмотренных проектами строительства объектов электросетевого хозяйства, вырубку или обрезку крон деревьев (лесных насаждений), произрастающих на просеках, высота которых превышает 4 м. Рубка деревьев осуществляется по мере необходимости без предварительного предоставления лесных участков. Сетевые организации или организации представляют в уполномоченные органы государственной власти отчеты об использовании лесов в соответствии со ст. 49 Лесного кодекса Российской Федерации.

Оформление разрешения

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании, в рамках требований, установленных Правилами (п. 5, 6, Приложение).

Состав сведений государственного кадастра недвижимости о зонах с особыми условиями использования территорий (в том числе охранных зонах объектов электросетевого хозяйства) определен ст. 10 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». К указанным сведениям относятся и описание местоположения границ таких зон, и наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении или изменении зон, реквизиты указанных решений и источники официального опубликования этих решений.

Границы охранной зоны определяются сетевой организацией, которая подает документы на согласование в Ростехнадзор, а органы Ростехнадзора посредством межведомственного электронного взаимодействия (с 17.05.2016) передают документы для внесения сведений о таких границах в орган кадастрового учета для внесения в государственный кадастр недвижимости. Охранная зона считается установленной начиная с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Важной новеллой с 17 мая 2016 года стал новый порядок обращения сетевой организации в орган Ростехнадзора, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, содержащие текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается органом Ростехнадзора, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений.

Важно!

После согласования границ охранной зоны орган Ростехнадзора, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, самостоятельно направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Так же внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июля 2009 г. № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».

Документы направляются в электронном виде, подписываются электронной цифровой подписью кадастрового инженера, составлявшего карту-план и другие документы и заверяются электронной подписью руководителя органа Ростехнадзора, осуществляющего федеральный государственный энергетический надзор.

В планах Правительства Российской Федерации создать единую систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) – федеральную государственную информационную систему, предназначенную для организации информационного взаимодействия между информационными системами участников СМЭВ в целях предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций в электронной форме.

Целью создания СМЭВ является повышение качества предоставления государственных и муниципальных услуг и исполнения государственных и муниципальных функций за счет использования общих информационных ресурсов, уменьшения времени на поиск и обработку информации в электронной форме.

Реализация взаимодействия информационных систем организаций и ведомств осуществляется в рамках государственной целевой программы «Информационное общество (2011-2020 годы)».

Постановка охранной зоны на кадастровый учет

Основанием для внесения в кадастр сведений об охранной зоне могут выступать Правила как нормативный правовой акт, предусматривающий общие правила установления охранных зон определенного вида, и решение органа Ростехнадзора о согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства.

Сведения об охранных зонах вносятся в государственный кадастр недвижимости в соответствии с «Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требования к формату таких документов в электронной форме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 71 ред. от 17.05.2016).

  Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства, введенного в эксплуатацию, определяются сетевой организацией.

Сетевая организация обращается в территориальный орган Ростехнадзора с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении объекта электросетевого хозяйства.

Для согласования границ охранной зоны сетевая организация представляет в территориальный орган по каждому объекту электросетевого хозяйства заявление, форма в п. 9 Приказа № 9 Ростехнадзора от 17.01.2013 «Об утверждении порядка согласования федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору границ охранных зон в отношении объектов электросетевого хозяйства» и прилагаемые к нему документы:

опись документов;

информацию о технических характеристиках объекта электросетевого хозяйства, в отношении которого устанавливается охранная зона;

реквизиты документа, подтверждающего регистрацию объекта электросетевого хозяйства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - дата, номер, наименование выдавшего его органа (в случае если такие права не зарегистрированы в указанном реестре, представляется копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание владения вышеупомянутым объектом);

подлинник и копию карты (плана) объекта землеустройства (охранной зоны, подлежащей согласованию), на графической части которой красными сплошными линиями нанесены границы охранной зоны;

реквизиты разрешения на ввод объекта электросетевого хозяйства в эксплуатацию (орган, выдавший документы, его адрес, дата и номер документа);

Заявление рассматривается в течение 15 дней с даты его поступления.

  После согласования границ охранной зоны орган Ростехнадзора, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, самостоятельно направляет в течение 5 рабочих дней в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения ограничений.

Дополнительная информация